产业园区配套住房问题成为关注热点，第三方住宿产品将产生“连锁效应”

　　产业园区在推动我国经济高质量发展的过程中扮演着极其重要的角色，近些年，一些突出问题也逐渐地显现出来，其中最为引人关注的就是众多员工的住房问题。由于产业园区属于城市人口集聚的高地，如何达到园区的职住平衡，是困扰政府以及产业园的难题。从目前的现状来看，专业机构针对园区职工提供批量化的租房产品，是最为有效的解决方式，乐璟生活社区过去几年就在积极地做这件事情，从成效来看它确实成为众多园区职工住房问题的“平衡者”。

　　据了解，过去的几年时间里，国家针对产业园区的住房问题出台了一系列文件。比如， 2021年7月国务院办公厅出台了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，指出在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，给予土地支持政策，经城市人民政府同意，在确保安全的前提下，可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积提高。不过，很多园区受运营成本以及管理水平等方面的限制，对自行建设配套员工居住空间的积极性并不高，第三方提供住宿服务的模式更为受青睐。

　　以乐璟生活社区为例，它通过包租、分成经营等模式，对所处项目物业进行全局安全、室内设施、社区环境进行改造翻新，激活社会活力，释放商业价值。乐璟可以为众多的园区提供标准房型和设施，满足员工们的核心住宿需求，此外，它还打造“集宿新空间”的概念，将住宿项目打造成为员工生活提供便利的空间，同时，还积极地进行社区商业配套，构建智慧社区安全管理，相对于园区自己运营住宿项目而言，乐璟可以更好地保障居住品质。

　　一些和乐璟合作的园区认为，其输出的住宿环境品质比较高，能够切实有效地提升住客生活满意度，助力园区企业引才留才，产生了很好的“连锁反应”。“企业不用在住宿问题上投入更多的经历，同时员工们的居住品质有保障，企业的人才流失现象比前些年明显地降低了，乐璟表面上解决的是我们的住宿问题，实际上它所发挥的作用是非常深远的！”一家企业的负责人说道。

　　近期，国内疫情防控形势持续放松，特别是新十条的发布更是释放出了经济复苏的信号，大量的企业或将开始招兵买马，大量的新青年、劳动力将进入生产型企业，同时各个行业的人才竞争会变得更加激烈，如何快速有效地吸引人才，留住人才是产业园所关注的重要研究课题。有品质、有服务的产业园保障房能有效解决园区引才留才难题，随着住房租赁市场的发展，在不久的将来，类似乐璟生活社区的住房服务商将越来越多，产业园的租住服务需求将进一步得到解决。